Investissement des particuliers dans les DOM : réduction d'impôt à 40%
Les conditions :
- L’investisseur doit acquérir un logement neuf
- Le logement doit être situé dans les DOM ou Mayotte
- L’investisseur doit louer le logement nu à une personne physique qui en fait sa résidence principale
- L’investisseur doit louer ce logement pour une durée de cinq ans
Les avantages fiscaux : Une réduction d’impôt
- L’investisseur bénéficiera d’une réduction d’impôt égale à 40% du montant de l’investissement (plafonnée à 2194 € HT par mètre carré de surface fiscale) comprenant le prix d’acquisition et les frais accessoires.
- La réduction d’impôt est étalée sur 5 ans et plafonnée à 40 000 € / an ou 15% du revenu imposable
Le montant ainsi obtenu s’imputera directement sur l’impôt sur le revenu.
Le montant de la réduction est majoré de 10% quand le bien immobilier est situé dans une zone de redynamisation urbaine.
- L’investisseur doit acquérir un logement neuf
- Le logement doit être situé dans les DOM ou Mayotte
- L’investisseur doit louer le logement nu à une personne physique qui en fait sa résidence principale
- L’investisseur doit louer ce logement pour une durée de cinq ans
Les avantages fiscaux : Une réduction d’impôt
- L’investisseur bénéficiera d’une réduction d’impôt égale à 40% du montant de l’investissement (plafonnée à 2194 € HT par mètre carré de surface fiscale) comprenant le prix d’acquisition et les frais accessoires.
- La réduction d’impôt est étalée sur 5 ans et plafonnée à 40 000 € / an ou 15% du revenu imposable
Le montant ainsi obtenu s’imputera directement sur l’impôt sur le revenu.
Le montant de la réduction est majoré de 10% quand le bien immobilier est situé dans une zone de redynamisation urbaine.
